グランドメゾン浅草花川戸

  • 東京都台東区花川戸一丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 浅草駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 14階建 / 26戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より9.2%割高

販価
13,200万円
261.6万円/㎡
相場
12,093万円
239.7万円/㎡
8,814
11,000
13,186
15,372
AI査定結果
推定相場価格
12,093万円
239.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,000万円〜13,186万円
218.0万円/㎡〜261.3万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年6月16日
グランドメゾン浅草花川戸
13,200万円（261.6万円/㎡）/ 13階 / 50.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は218.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（261.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1513,200万円261.6万円13階 50.46㎡ 2LDK北西
2025/06/138,940万円220.6万円3階 40.52㎡ 1LDK南東
2024/06/1711,480万円227.5万円10階 50.46㎡ 2LDK南東
2024/04/0510,980万円217.6万円10階 50.46㎡ 2LDK南東
2024/04/0311,280万円223.5万円8階 50.46㎡ 2LDK南東
2024/02/2711,680万円231.5万円13階 50.46㎡ 2LDK北西
2024/02/2011,980万円237.4万円13階 50.46㎡ 2LDK北西
2023/11/258,200万円202.4万円3階 40.52㎡ 1LDK南東
2023/06/208,980万円178.0万円13階 50.46㎡ 2LDK北西
2023/05/039,980万円197.8万円13階 50.46㎡ 2LDK北西
2022/11/1510,500万円208.1万円13階 50.46㎡ 2LDK北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は209.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（261.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15グランドメゾン浅草花川戸
台東区花川戸一丁目
浅草駅4分 13,200万円261.6万円50.46㎡2LDK13階 / 14階建 北西2022年26戸RC
2025/04/15ブラントン蔵前
台東区蔵前二丁目
蔵前駅1分 11,500万円210.9万円54.53㎡2LDK11階 / 15階建 南東2018年45戸RC
2025/04/17ルフォン浅草橋
台東区浅草橋三丁目
浅草橋駅5分 12,800万円219.5万円58.32㎡2LDK8階 / 11階建 -2018年31戸RC
2024/02/17ルジェンテ上野黒門町
台東区上野一丁目
湯島駅2分 8,580万円197.4万円43.46㎡2LDK12階 / 13階建 南2023年50戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、台東区では40.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（261.6万円）は台東区の平均と比較して59.2%割高です。
2017〜2025年築, 専有面積40.46㎡〜60.46㎡の平均販売価格
東京都
210.2万円/㎡
前年比+16.0%
台東区
164.3万円/㎡
前年比+40.3%

マンション概要

マンション名グランドメゾン浅草花川戸
所在地東京都台東区花川戸一丁目
交通東京メトロ銀座線浅草駅徒歩4分
築年月2022年
階数14階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション